Главная / Юридические статьи / Признание и оформление права собственности

Признание и оформление права собственности

К числу наиболее действенных юридических инструментов, позволяющих эффективно разрешать определенные конфликтные ситуации, относится признание права собственности. В подавляющем большинстве случаев подача и применение таких исковых заявлений вполне оправдывает себя. В первую очередь подобные иски применяют при упущенных сроках и в ситуациях, когда невозможно обращение в суд с предъявлением требований по обжалованию каких-либо действий, вызвавших потерю права или создание неопределенности вокруг него.

Судебное признание права собственности и его официальное оформление позволяют полностью ликвидировать любые сомнения в праве. Благодаря этому взаимоотношения между сторонами приобретают конкретику и определенность, а уверенность в наличии прав является серьезным фундаментом в правомочиях по владению и распоряжению любым имуществом.

Права собственности могут быть приобретены двумя способами – первоначальным и производным. Первоначальный подразумевает, что, благодаря неким самостоятельным действиям лица, оно приобретает право собственности на достигнутые результаты труда. Подобных примеров может быть множество, например:

  • Создание новой вещи: если человек из принадлежащих ему материалов создал некую вещь, то он будет владеть и правом собственности на результат своего труда. Однако если при этом были использованы материалы, принадлежащие иному лицу, то оно станет и владельцем права собственности на созданную вещь или постройку.

  • Сбор общедоступных вещей – это, к примеру, право собственности на собранные вами лесные ягоды или грибы.

  • Полученный с использованием собственного имущества доход: так можно определить право собственности на все, что вы вырастили на находящемся в вашем владении земельном участке.

  • Приобретательная давность: к лицу, владеющему и распоряжающемуся недвижимым имуществом 15 лет, а движимым – 5 лет, по истечении этого срока переходит право собственности на данную вещь.

Защита прав собственности

Защита права собственности в Российской Федерации возможна через суд. В соответствии с нормами действующего законодательства лицо имеет право подачи иска с момента, когда ему стало известно о наличии определенных препятствий в реализации своего права собственности. Поданный в суд иск о восстановлении прав может быть:

  • Виндикационным, подразумевающим истребование из чужого владения

  • Негаторным – направленным на устранение имеющихся препятствий в осуществлении права собственности.

К сожалению, детально прописанный в законодательных актах теоретический механизм получения права собственности вовсе не означает его простой практической реализации. Без участия хорошо подготовленного и имеющего богатый практический опыт юриста дела о защите права собственности могут тянуться годами и завершиться безрезультатно для лица, подавшего иск. Обратившись за помощью к специалистам компании «Столетова и партнеры», вы можете рассчитывать на скорейшее и благоприятное решение вашей проблемы.

Необходимо заметить, что каждое гражданское дело, связанное с признанием права собственности, по своему уникально и требует изучение и тщательного анализа многих документов и привходящих факторов. Многое зависит и от вида дела. Наиболее распространенным является признание прав собственности:

  • На самовольно возведенную пристройку;

  • На земельные участки;

  • На незавершенное строительство;

  • На недвижимое имущество;

  • На наследство.

Каждое из подобных дел нуждается в доказывании, сборе огромного количества справок и документов, получении свидетельских показаний – все это невозможно выполнить без затраты массы сил, времени, средств. Помощь квалифицированного юриста в такой ситуации – кратчайший путь к скорой победе.

Юридическая помощь по номеру:

+7(812)245-25-55; +7(906)275-30-30